জমি রেজিস্ট্রি খরচ জানার উপায়

How to know land registry cost  আমরা সবাই জানি যে, কোনো জমি রেজিষ্ট্রি করার সময় আমাদের নির্দিষ্ট পরিমান খরচ করতে হয়। তবে আপনার এলাকা ভেদে রেজিষ্ট্রি খরচের পরিমান কিছুটা কম বা বেশি হতে পারে। কিন্তুু আপনি কিভাবে আপনার জমির রেজিষ্ট্রি খরচ হিসেব করতে পারবেন। সেই উপায় গুলো সম্পর্কে আজকে আমি জানিয়ে দিবো। 

এছাড়াও আমরা অনেকেই পৌরসভার জমি রেজিস্ট্রি খরচ এর পরিমান জানতে চাই। তো আপনি আজকের এই আর্টিকেল থেকে পৌরসভার জমি রেজিস্ট্রি খরচ সহো জেনে নিতে পারবেন। 

আরো পরুনঃ   জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম (আপডেট)

সাধারন হিসেবে জমির রেজিস্ট্রি খরচ বের করার উপায়

যদি আপনার জমি রেজিস্ট্রি খরচ জানার দরকার হয়। তাহলে আপনি সাধারন একটি হিসেব করে রেজিস্ট্রি খরচ এর হিসেব করতে পারবেন। কেননা, যখন আপনি কোনো জমি রেজিস্ট্রি করতে যাবেন। তখন আপনাকে বিভিন্ন ধরনের কর দিতে হবে। 

যেমন, স্ট্যাম্প শুল্ক, রেজিস্ট্রি ফিস, অতিরিক্ত কর, উৎস কর, জেলা/পৌরকর ইত্যাদি ফিস হিসেবে দিতে হবে। আর যখন আপনি এই সকল ফিস একত্র করতে পারবেন। তখন আপনি আপনার জমি রেজিস্ট্রি করার খরচ জানতে পারবেন। 

আরো পরুনঃ জমির দাখিলা কাটার নিয়ম  | অনলাইনে দাখিলা কাটার নিয়ম 

তো আপনি যেন এই হিসেব করার পদ্ধতি সম্পর্কে ধারনা রাখতে পারেন। সে কারণে এবার আমি আপনাকে খাতওয়ারী বিভিন্ন ফি তুলে ধরবো। যা থেকে আপনি জমির রেজিস্ট্রি খরচ সম্পর্কে ধারনা নিতে পারবেন। যেমন, 

 

সিরিয়াল	ফি এর নাম	ফি এর পরিমান
০১	রেজিষ্ট্রেশন ফি	হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ১% টাকা।
০২	স্টাম্প শুল্ক	হস্তান্তরিত সম্পত্তির দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ১.৫% টাকা।
০৩	স্থানীয় সরকার কর	দলিলে লিখিত মোট মূল্যের ৩% টাকা।
০৪	উৎস কর	জেলা সদরের পৌরসভা ব্যতীত অন্যান্য পৌরসভার ক্ষেত্রে দলিল মূল্যের উপর ২% টাকা। আর অন্যান্য এলাকার জন্য দলিল মূল্যের উপর ১% টাকা।

 

তবে উপরে উল্লেখিত ফি ছাড়াও আপনাকে আরো বিভিন্ন ধরনের ফি জমা দিতে হবে। যেমন, হলফনামা, ই-ফি, এন ফি, এন এন ফি, নোটিশ ফি ইত্যাদি। আর এই সকল খরচ হিসেব করার পর আপনি আপনার জমির মোট রেজিস্ট্রি ফি বের করতে পারবেন। 

আরো পরুনঃ  অনলাইনে হোল্ডিং নাম্বার যাচাই করার উপায়  

অনলাইনে জমির রেজিস্ট্রি খরচ জানার উপায়

 

দেখুন, আমাদের বাংলাদেশে সরকার সবকিছুতে ডিজিটালাইজেশ পদ্ধতির প্রয়োগ করেছে। যার কারণে বর্তমান সময়ে আপনি অনলাইন থেকেও আপনার জমি রেজিস্ট্রি করার খরচ বের করতে পারবেন। তবে যখন আপনি অনলাইনের মাধ্যমে এই কাজটি করতে চাইবেন। তখন আপনাকে দুইটি পদ্ধতি ফলো করতে হবে। আর সেগুলো হলো, 

1. ওয়েবসাইট থেকে,
2. অ্যাপস থেকে,

তো এবার আমি আপনাকে এই পদ্ধতি দুইটি সম্পর্কে বিস্তারিত বলবো। যেন আপনার জমি রেজিস্ট্রি খরচ হিসেব করতে কোনো ধরনের সমস্যা না হয়। 

আরো পরুনঃ খাস জমি কত প্রকার?

ওয়েবসাইট থেকে জমি রেজিস্ট্রি খরচ 

এবার আমি আপনাকে এমন একটি ওয়েবসাইট শেয়ার করবো। যেখান থেকে আপনি মাত্র কয়েকটা ক্লিক করে জমি রেজিস্ট্রি খরচ বের করতে পারবেন। আর সেজন্য আপনাকে নিচের ধাপ গুলো ফলো করতে হবে। যেমন, 

1. প্রথমে https://fees.dolil.com/ ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন। 
2. তারপর আপনি ঠিক উপরের পিকচারের মতো ইন্টারফেস দেখতে পারবেন।
3. এবার আপনাকে বেশ কিছু তথ্য দিতে হবে। সেগুলো হলো, দলিলের প্রকৃতি, বিভাগ, জেলা ও অফিসের নাম, সম্পত্তির মূল্য, পৃষ্ঠা সংখ্যা, মোট দলিল মূল্য। 
4. সবশেষে আপনাকে “ফলাফল” বাটনে ক্লিক করতে হবে। 

তো যদি আপনি উপরে দেখানো পদ্ধতি ফলো করেন। তাহলে আপনি এই ওয়েবসাইট থেকে জমি রেজিস্ট্রি খরচ বের করতে পারবেন।

আরো পরুনঃ জমির দাগ নম্বর ম্যাপ বের করার উপায়

অ্যাপস থেকে জমি রেজিস্ট্রি করার খরচ

 

আপনি চাইলে উপরের কাজ গুলো ছোটো একটি মোবাইল অ্যাপস থেকে করতে পারবেন। সেজন্য আপনাকে গুগল প্লে স্টোর থেকে দলিল সেবা অ্যাপ ডাউনলোড করতে হবে। তারপর আপনি উপরের পদ্ধতি ফলো করে যেকোনো স্থানের জমির রেজিস্ট্রি খরব বের করতে পারবেন। 

আরো পরুনঃ জমির খাজনা দেওয়ার রশিদ বের করার উপায়  

আপনার জন্য লেখকের কিছুকথা

পাঠক, আমরা অনেকেই পৌরসভা জমি রেজিস্ট্রি খরচ সম্পর্কে জানতে চাই। তো আপনি উপরে দেখানো পদ্ধতি গুলো ফলো করে দেশের যেকোনো স্থানের মোট জমি রেজিস্ট্রির খরচ বের করতে পারবেন।  

তবে এরপরও যদি আপনার কোনো সমস্যা হয়। তাহলে আপনি আপনার সমস্যাটি নিচে কমেন্ট করে জানাবেন। ধন্যবাদ, ভালো থাকুন, সুস্থ থাকুন।