খতিয়ান থেকে জমির পরিমাণ বের করার নিয়ম
Rules for deriving the amount of land from Khatian কোনো খতিয়ান থেকে জমির পরিমান বের করার পদ্ধতিটি আমরা অনেকেই বুঝতে পারিনা। তবে যদি আপনি খতিয়ান থেকে জমির পরিমাণ বের করার নিয়ম গুলো সম্পর্কে জানতে পারেন। তাহলে এই কাজটি আপনার জন্য অনেক সহজ হয়ে যাবে।
আর আজকের আর্টিকেলে আমি আপনাকে সেই নিয়ম গুলো সহজ ভাবে বুঝিয়ে বলার চেষ্টা করবো। তো যদি আপনি সেই নিয়ম গুলো সম্পর্কে জানতে চান। তাহলে নিচের আলোচনা গুলো মন দিয়ে পড়ুন।
আরো পরুনঃ জমির খাজনা দেওয়ার রশিদ বের করার উপায়
খতিয়ান থেকে জমির পরিমান বের করার নিয়ম
তো খতিয়ান এর মধ্যে নির্দিষ্ট ব্যক্তির নামে যেটুকু জমির পরিমাণ উল্লেখ করা থাকে সেটিকে বলা হয়, হিস্যা। আর ভিন্ন ভিন্ন খতিয়ানের মধ্যে ভিন্ন পরিমাণের হিস্যা থাকে। তবে যখন আপনি খতিয়ান থেকে জমির পরিমাণ বের করবেন। তখন আপনাকে সেই খতিয়ান এর মোট জমির পরিমাণ জেনে নিতে হবে।
আরো পরুনঃ ফিতা দিয়ে জমি মাপার নিয়ম
আর উদাহরন হিসেবে আমি ধরে নিলাম যে, একটি খতিয়ান এর মোট জমির পরিমান হলো ৫০ শতাংশ। আর সেই খতিয়ান এর মধ্যে মোট ০৫ জন ব্যাক্তির নাম আছে। আর তাদের নামে বেশ কিছু জমির হিস্যা আছে। যেমন,
- A ব্যাক্তির নিকট আছে .৩৩৩ হিস্যা,
- B ব্যাক্তির নিকট আছে .২৫০ হিস্যা,
- C ব্যাক্তির নিকট আছে .১৭৫ হিস্যা,
- D ব্যাক্তির নিকট আছে .১২৫ হিস্যা এবং
- E ব্যাক্তির নিকট আছে .১১৭ হিস্যা,
এখন যদি আমরা উক্ত খতিয়ান থেকে মোট ৪ জন ব্যাক্তির জমির পরিমান শতাংশ হিসেবে বের করতে চাই। তাহলে আমাদের সকল ব্যাক্তির হিস্যার পরিমান কে ৫০ দিয়ে গুন করতে হবে। যেমন,
- A ব্যাক্তির জমির পরিমান (শতাংশ), (.৩৩৩×৫০) = ১৬.৬৫ শতাংশ।
- B ব্যাক্তির জমির পরিমান (শতাংশ), (.২৫০×৫০) = ১২.৫০ শতাংশ।
- C ব্যাক্তির জমির পরিমান (শতাংশ), (.১৭৫×৫০) = ৮.৭৫ শতাংশ।
- D ব্যাক্তির জমির পরিমান (শতাংশ), (.১২৫×৫০) = ৬.২৫ শতাংশ।
- E ব্যাক্তির জমির পরিমান (শতাংশ), (,১১৭×৫০) = ৫.৮৫ শতাংশ।
তো উপরের উদাহরন গুলোতে আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে, একটি খতিয়ানের মধ্যে বিভিন্ন মালিকের নাম ও তাদের হিস্যার পরিমান উল্লেখ আছে। তো যখন আপনি উক্ত খতিয়ানের মোট জমির পরিমান জানবেন। তখন আপনাকে সেই মোট জমির পরিমান কে হিস্যার পরিমান দিয়ে গুন করতে হবে।
আরো পরুনঃ ঢাকা বিশ্ববিদ্যালয়ের জমি দাতা কে?
আর যখন আপনি এই কাজটি করবেন। তখন আপনি যেকোনো খতিয়ানের হিস্যার পরিমান থেকে মোট শতাংশ জমির পরিমান বের করতে পারবেন। আশা করি, এখন থেকে আপনিও খুব সহজে খতিয়ান থেকে জমির পরিমান বের করতে পারবেন।
আরো পরুনঃ জমি বন্টন ক্যালকুলেটর | অ্যাপস ও ওয়েবসাইট
খতিয়ান বলতে কি বোঝায়?
এতক্ষনের আলোচনা থেকে আমরা খতিয়ান থেকে জমির পরিমান শতাংশ বের করার উপায় গুলো জানলাম। তো এবার আমাদের জানতে হবে খতিয়ান কি।
তো খতিয়ান বলতে সাধারনত মৌজা ভিত্তিক একজন ব্যাক্তি কিংবা একাধিক ভূমি মালিকের সম্পত্তির বিবরন সহো ভূমি রেকর্ড কে বোঝানো হয়। যেখানে মোট জমির মোট মালিকের নাম ও তাদের নামের প্রাপ্য জমির পরিমাণ উল্লেখ করা থাকে। আর আমরা সেই খতিয়ান এর মাধ্যমেই একজন ব্যাক্তির অংশে থাকা জমির পরিমান সম্পর্কে জানতে পারি।
আরো পরুনঃ জমির পরিমাপ শতাংশ | জমির পরিমাপক
বাংলাদেশের খতিয়ান কিভাবে চেক করব?
বিভিন্ন সময় আমাদের খতিয়ান চেক করার দরকার হয়। আর সেই সময় আমাদের মনে প্রশ্ন জাগে যে, বাংলাদেশের খতিয়ান কিভাবে চেক করা যায়। তো যদি আপনার খতিয়ান চেক করার দরকার হয়। তাহলে আপনি আপনার স্থানীয় ভূমি অফিস ও ডিসি অফিসে গিয়ে চেক করতে পারবেন।
আরো পরুনঃ 1 কাঠা = কত শতক জমি?
আপনার জন্য আমাদের কিছুকথা
কখনও যদি আপনার খতিয়ান থেকে জমির পরিমাণ বের করার দরকার হয়। তাহলে আজকের আর্টিকেলে শেয়ার করা টিপস গুলো আপনার অনেক কাজে লাগবে। কেননা, জমির খতিয়ান থেকে জমির পরিমান শতাংশে বের করার নিয়ম গুলো ধাপে ধাপে দেখানো হয়েছে।
তো আপনি যদি জমি সংক্রান্ত আরো অন্যান্য বিষয় গুলো সহজ ভাষায় জানতে চান। তাহলে অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইটে নিয়মিত ভিজিট করবেন। আর এতক্ষন ধরে আমাদের সাথে থাকার জন্য আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ।